Abstract

LARA PULIDO, José Alberto; ESTRADA DIAZ, Gabriela; ZENTELLA GOMEZ, Juan Carlos  and  GUEVARA SANGINES, Alejandro. Los costos de la expansión urbana: aproximación a partir de un modelo de precios hedónicos en la Zona Metropolitana del Valle de México. Estud. demogr. urbanos [online]. 2017, vol.32, n.1, pp.37-63. ISSN 2448-6515.

La Zona Metropolitana del Valle de México (ZMVM) ha experimentado una expansión no proporcional al crecimiento poblacional. Entre otras modalidades de poblamiento, la construcción de grandes conjuntos habitacionales periféricos propicia esa expansión, imponiendo costos individuales y sociales. Se revisan aquí las características de la expansión urbana en la ZMVM y las condiciones de producción de vivienda social periférica, la pérdida de ingreso de los individuos derivada de la distancia a los centros de trabajo y, a través de un modelo de precios hedónicos, se estima el rol de esa distancia en el diferencial de precios entre la vivienda periférica y la intraurbana.

Keywords : expansión urbana; vivienda periférica; precios hedónicos.